この物件も、当社でサブリースをしております。外構工事も当社サイドで請負った案件です。賃貸住宅の中で外構工事は非常に重要な要素です。この案件は、1Ｋアパートですが外構工事によって家賃が1万円以上UPした物件です。色むらのあるタイルを、アールをつけて立上げ敷地境界上に「タイル」・「枕木」・「タイル」とアレンジしました。見た目の大事さもさることながら、外周の境界壁は防犯上、大変重要です。
  賃貸住宅において、道路側から簡単に1Ｆの窓の前に立てたり、触れることの出来る物件では入居者様に人気がなく（特に女性の入居者様からは人気はないでしょう）家賃Downの原因になります。また、エントランス部分には木製アーチをつけ、色合いは「枕木」と調和をはかっています。
  エントランスの導線部分には「キュービック・ブロック」を敷きこみ、高級感をだしました。細かいワザとして「オーナメント」をアメリカからの輸入物にしました。ありきたりのプラスチックの名板をつけるより、数段おもむきがあるでしょう。枕木には、ポイントとして「車輪」をつけ足元には「フツキ草」を植えました。
  この様なアイディアと工夫によって「人気のあるアパート」にすることができ、高収入が実現できます。